TP.HCM đang đứng trước cơ hội chứng kiến một dự án bất động sản mang tính biểu tượng, có khả năng thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực ven biển – Vinhomes Green Paradise. Với tổng diện tích gần 2.870 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD, siêu đô thị này được kỳ vọng sẽ đưa Cần Giờ trở thành trung tâm đô thị – nghỉ dưỡng – tài chính mới, tương tự những “Tiểu Dubai” hay “Singapore thu nhỏ” của châu Á.
Đây là dự án được phát triển bởi Vinhomes – thành viên Tập đoàn Vingroup, với sự tư vấn quy hoạch từ Boston Consulting Group (BCG), đánh dấu bước đi tiên phong về mô hình đô thị ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) tại Việt Nam.
Vị trí vàng: Nơi biển, rừng và đô thị hội tụ
Điểm độc đáo của Vinhomes Green Paradise nằm ở vị trí chiến lược tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Dự án vừa giáp biển Đông với hàng chục km bờ biển dài, vừa kề rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, đồng thời kết nối nhanh chóng về trung tâm TP.HCM nhờ các dự án hạ tầng đang được triển khai.
Chính sự kết hợp giữa thiên nhiên nguyên sơ và hạ tầng hiện đại tạo nên một không gian vừa nghỉ dưỡng, vừa có giá trị thương mại lâu dài, thu hút nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Hạ tầng đột phá – “cú hích” tăng giá bất động sản
Theo các chuyên gia bất động sản, hạ tầng là yếu tố quyết định để Cần Giờ bứt phá. Nổi bật là:
- Tuyến metro tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ, giúp việc di chuyển chỉ còn 16 phút.
- Cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu, chiều dài gần 18 km, rút ngắn hành trình xuống 25 phút.
- Hệ thống đường ven biển và nội khu, phục vụ cả cư dân và du khách.
Ông Trần Minh Hòa, chuyên gia quy hoạch, nhận định: “Cần Giờ đang ở giai đoạn phát triển tương tự Thủ Thiêm 15 năm trước. Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng vọt, đặc biệt với dự án quy mô như Vinhomes Green Paradise.”
Quy hoạch ESG – đô thị sinh thái, thông minh và bền vững
Điểm khác biệt nổi bật của Vinhomes Green Paradise là hướng phát triển theo tiêu chuẩn ESG:
- Environmental (Môi trường): bảo tồn rừng ngập mặn, sử dụng năng lượng gió ngoài khơi, vật liệu xanh, hệ thống tuần hoàn năng lượng và xử lý nước.
- Social (Xã hội): tạo dựng cộng đồng sống hiện đại với hệ thống trường học, bệnh viện, tiện ích giải trí – văn hóa.
- Governance (Quản trị): áp dụng công nghệ AI, IoT và Big Data trong quản lý đô thị thông minh.
Chuyên gia bất động sản Nguyễn Văn Long nhận định: “Mô hình ESG không chỉ là xu hướng, mà còn tạo ra giá trị lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư. Đây là điểm cộng lớn giúp dự án khác biệt so với các khu nghỉ dưỡng ven biển khác.”
Hệ sinh thái tiện ích biểu tượng
Vinhomes Green Paradise không chỉ là nơi ở mà còn là điểm đến giải trí – thương mại – du lịch:
- Paradise Lagoon – biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới (443 ha), kết hợp cảnh quan và điều hòa khí hậu.
- Blue Waves Theatre – nhà hát Sóng Xanh sức chứa 5.000 người, vượt cả Sydney Opera House.
- Tháp tài chính 108 tầng – biểu tượng mới của TP.HCM, dự kiến trở thành trung tâm tài chính – thương mại.
- Hai sân golf quốc tế do Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr. thiết kế.
- Winter Wonderland – khu vui chơi băng tuyết nhiệt đới 30.000 m².
- Safari & công viên giải trí 122 ha – mô hình Disneyland kết hợp safari mở.
Ngoài ra, hệ thống Vinschool, Vinmec, Vincom Mega Mall, khách sạn 5 sao và bến du thuyền tạo nên một “thành phố trong thành phố” đúng nghĩa, phục vụ cư dân và khách du lịch quốc tế.
Sản phẩm bất động sản đa dạng
Với khoảng 63.790 sản phẩm, dự án phục vụ nhiều nhóm khách hàng:
- Biệt thự biển: vị trí sát biển hoặc ven hồ, thiết kế mở, hướng panorama.
- Nhà phố và Shophouse: vừa ở vừa kinh doanh, tạo không gian thương mại sầm uất.
- Căn hộ cao tầng: linh hoạt diện tích, phù hợp cho khách trẻ và nhà đầu tư cho thuê.
- Khách sạn và Condotel: khai thác du lịch, hướng đến khách quốc tế.
Chiến lược phân bổ sản phẩm này giúp cân bằng giữa không gian sống cao cấp và nhu cầu thực, đồng thời tạo dòng tiền bền vững từ cho thuê và kinh doanh dịch vụ.
Giá trị đầu tư dài hạn
Các chuyên gia đánh giá Vinhomes Green Paradise sẽ trải qua ba giai đoạn tăng giá:
- Giai đoạn mở bán (2025–2026): giá khởi điểm, nhiều ưu đãi cho nhà đầu tư F1.
- Giai đoạn hạ tầng hoàn thiện (2027–2029): giá tăng mạnh khi tuyến metro và cầu vượt biển đi vào vận hành.
- Giai đoạn khai thác ổn định (sau 2030): bất động sản tạo dòng tiền bền vững từ cho thuê, dịch vụ và du lịch.
So với các thị trường ven biển khác như Phú Quốc hay Hồ Tràm, Cần Giờ sở hữu lợi thế hiếm có: vừa có biển dài, vừa cận rừng nguyên sinh, đồng thời hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ.
Thương hiệu Vingroup – bảo chứng chất lượng
Uy tín của Vingroup và Vinhomes là yếu tố quan trọng tạo niềm tin cho nhà đầu tư. Với kinh nghiệm triển khai các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park hay Vinhomes Grand Park, chủ đầu tư cam kết tiến độ, chất lượng và khả năng vận hành lâu dài.
Sự tham gia của Boston Consulting Group (BCG) giúp dự án đảm bảo chiến lược phát triển bài bản, hội nhập với xu hướng toàn cầu và tạo ra giá trị bền vững cho cộng đồng cư dân.
Kết luận: Cơ hội đầu tư và trải nghiệm sống độc bản
Vinhomes Green Paradise không chỉ là dự án bất động sản, mà là tầm nhìn về một siêu đô thị ven biển đa chức năng:
- Sống xanh – thông minh: nơi cư dân có thể tận hưởng môi trường sinh thái kết hợp công nghệ hiện đại.
- Giải trí – thương mại – du lịch: hệ sinh thái tiện ích tầm cỡ quốc tế.
- Đầu tư bền vững: khả năng tăng giá theo chu kỳ hạ tầng và khai thác du lịch.
Chuyên gia Nguyễn Văn Long nhận định: “Đây là cơ hội hiếm hoi để các nhà đầu tư tiếp cận sản phẩm bất động sản ven biển vừa nghỉ dưỡng vừa đầu tư lâu dài. Với tầm vóc của Vingroup, dự án chắc chắn sẽ trở thành biểu tượng mới cho Cần Giờ và TP.HCM.”
Với chiến lược quy hoạch bài bản, tiện ích biểu tượng và uy tín chủ đầu tư, Vinhomes Green Paradise hứa hẹn là dự án dẫn dắt thị trường bất động sản Việt Nam trong thập kỷ tới, nơi cư dân có thể “nghỉ dưỡng mỗi ngày” ngay trong lòng TP.HCM.
Xem chi tiết dự án tại website: https://sonlongland.com/vinhomes-green-paradise/
